作者: Alexa露头

新闻 

为什么克服当前CRE融资挑战不仅仅取决于利率

Alexa露头, , , , ,

利率目前处于20多年来的最高水平，但通胀仍在持续. 尽管许多人曾希望早在6月份就能降息, 美联储(Federal Reserve)目前还不太愿意这么做, 分析师预计首次降息要到9月份. 目前的气候有商业地产业主, 占领者, 投资者, 开发商们则在一旁观望，焦急地等待着通胀已经得到控制、经济正在企稳的消息. 但这可能并不完全取决于利率的下降. …

阅读更多
新闻 

八月成交

Alexa露头, , , , , , , , ,

我们的经纪业务在8月份势头强劲，完成了23笔交易，相当于逾171笔交易,000平方英尺. 零售和土地交易也有所增加, 然而, 过去一个月，写字楼是最活跃的资产类别. 马特·格雷戈里的团队, SIOR, CCIM和Philip Bird, SIOR完成了该月近一半的交易，其中72%的交易是办公室销售或租赁. 在最高价值的办公室交易, 这个队代表房东与新房客签约, 绩效顾问. 房客签了…

阅读更多
新闻 

哥伦布新采用的分区法规对商业房地产的三种影响

Alexa露头, , , , ,

今年7月，哥伦布市议会正式通过了对城市分区法规的修改. 这一变化标志着70多年来对旧法典的首次重大评估和改革. 经过数年的努力，六项决议最终获得一致通过，该法案将于8月28日生效. 结果是, 沿着城市的主要走廊创建了六个混合功能区, 激励发展高达88个,000个住宅单位. 以下是这一变化对商业地产的意义. 取消停车要求，放松…

阅读更多
新闻 

7月成交

Alexa露头, , , , , , , , ,

7月份我们的经纪公司进行了几笔重要的交易. 总体而言，我们完成了19笔交易，总面积超过38.9万平方英尺. 写字楼成交占本月成交总额的近一半，成交金额最高的写字楼为262-266套. 第三大街. 这处投资性房产由约翰·马利、查德·博格斯和安德鲁·格林以1美元的价格出售.800万年. 马特·格雷戈里 SIOR的办公室经纪集团, CCIM, 安迪·达奇尔的距离, SIOR和Philip Bird, SIOR完成了该月47%的交易，该队最高价值的交易是…

阅读更多
新闻 

6月成交

Alexa露头, , , , , , , , ,

6月是一个活跃的月份，我们的经纪公司完成了21笔交易，相当于超过347笔交易,000平方英尺. 本月成交额最高的交易是北纬161-167号历史建筑拉里默大厦(Larrimer Building)的出售. 高的圣. 为4美元.300万年. 彼得·默克尔(Peter Merkle)是布拉德·德海斯(Brad DeHays)的代理律师,267平方英尺的建筑和相邻的92个车位的地面停车场. 这座历史悠久的建筑一直是电梯啤酒厂的长期所在地 & 通风屋将保留在大楼里. 零售交易额占当月交易额的18%. 工业交易…

阅读更多
新闻 

5月已完成交易

Alexa露头, , , , , , , , ,

5月份，我们的经纪业务完成了20笔交易，活动有所增加. 过去的一个月, 工业和办公交易占主导地位, 约占当月交易量的90%. 本月成交额最高的交易是格罗夫市甘茨路3495号的一笔工业租约. 科特·柏林的团队, SIOR, Blake DeCrane和Matt Osowski, SIOR, 代表承租人, 置物流, 在签263号的租约时,219平方英尺的空间. FST还与团队合作，扩大了其位于Bradenton 5025号的办公空间，增加了5580平方英尺. 办公室经纪集团…

阅读更多
新闻 

四月成交

Alexa露头, , , , , , , , ,

这个月, NAI Ohio Equities完成了11笔交易, 随着本月零售交易数量的上升. 查德·博格斯(Chad Boggs)的零售交易额是本月最高的. 他代表Pitabilities签署了位于Grove City Stringtown Road 2167号的第一家实体店的租约. 这笔交易是由业主代表鲍勃·莫纳汉在公司内部完成的. 写字楼交易约占交易活动的三分之一. 米切尔·摩尔是首席探员，与菲利普·伯德的团队一起工作, 马特·格雷戈里, 和安迪·达彻来代表

阅读更多
新闻 

如何利用1031交换策略帮助您实现您的商业房地产目标

Alexa露头, , , , , , , , , , ,

1031交易所是一种房地产投资工具，允许投资者将一处投资性房产换成另一处“同类”房产，同时推迟对出售所得利润征收资本利得税. 作为商业房地产投资者, 您可能熟悉1031交换的概念, 但是，你是否完全理解如何利用这种税收优惠作为实现其他目标的工具? 在本文中，详细了解利用这个强大工具的许多策略. 建立投资组合/杠杆化与1031交易所，投资者…

阅读更多
新闻 

三月成交交易

Alexa露头, , , , , , , , ,

3月是我们经纪业务的又一个活跃月份，其中包括几笔值得注意的交易. 总的来说，我们完成了18笔交易，面积接近20万平方英尺. 迈克·辛普森完成了本月最高金额的交易. 他与罗伯特·韦勒公司的斯基普·韦勒合作. 代表首都大学将三一路德神学院公寓出售给大陆地产公司. 开发商计划在东街2160-2184号建造一个价值7700万美元的综合开发项目，以改造这处房产. 主圣. 在贝克斯利. 辛普森还与安德鲁·格林合作出售了741 E.…

阅读更多
新闻 

诺克斯县土地银行与NAI俄亥俄股票合作，帮助将制造业和就业机会带回心脏地带商业园区

Alexa露头, , , , ,

诺克斯县一个有着近200年历史的制造业园区在该地区最大的雇主之一宣布退出五年后再次焕发生机, 西门子能源, 会停止在那里的运作. 占地47英亩，包括12栋建筑，总计670,000平方英尺的土地被诺克斯县土地再利用公司收购, 也被称为诺克斯县土地银行, 2020年，西门子决定在关闭后不再保留该物业. 该物业已成为发电系统制造商的所在地, 从蒸汽机到喷气发动机再到……

阅读更多